Loi Pinel Nantes : Quel est le mode de fonctionnement de la loi Pinel ?

La loi Pinel offre une réduction d’impôt lors de l’achat d’une nouvelle propriété. Pour obtenir cette réduction, la propriété doit être louée pendant au moins 6 ans et être située dans une zone éligible à la loi Pinel. L’achat d’un bien immobilier en loi Pinel doit être effectué entre le 1er septembre 2014 et le 31 décembre 2021.

Jusqu’à 63 000 € de réduction d’impôt grâce à la loi Pinel.

Vous investissez dans un nouveau logement respectueux des normes environnementales pour un montant de 300 000 € maximum. Vous le louez selon le prix légal dans la zone où votre acquisition se situe avec un engagement minimum de 6 ans. Vous avez droit à une réduction d’impôt pouvant atteindre 21% du montant de votre investissement immobilier, soit jusqu’à 63 000 €.

Loi Pinel: éligibilité

La réduction d’impôt est répartie sur la durée de l’opération, mais l’application de cette réduction est faite au prorata du prix du logement acheté et son montant est calculé en fonction de la durée de location du bien, explique le site http://www.loipinelnantes.info.

Il y a certaines conditions à respecter pour pouvoir utiliser cet appareil:

• Achat dans un nouveau bâtiment
• Construire avec le label BBC ou RT2012
• Bâtiment en construction
• Louer la propriété en tant que résidence principale non meublée
• Louer la propriété dans les 12 mois suivant l’achat
• Respecter le prix du loyer selon la zone géographique
• Respecter la période de location de 6 à 12 ans